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济南自建房产抵押生活支出贷款,适用现房教育贷款,商住两用房屋教育贷款,经济适用住宅抵押贷款,拆迁安置购房合同贷款等现房抵押贷款,来了解下济南适用的现房有哪些类型：
济南现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.济南开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房贷款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,济南现房贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有济南现房证后就可以办理现房贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房贷款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.济南现房贷款只能贷五成.
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1、额度高,是济南房产抵押贷款明显的优势之
一.
2、贷款利率低,房产贷款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的贷款人.
3、贷款期限较长,常见贷款的1-3年期限,房产抵押贷款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额贷款人极大的方便.
4、贷款门槛较低,济南房产抵押贷款有济南房产作为还款保证,贷款机构承担的风险较小,因此对贷款人的门槛要求相对较低.
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房产证大额购物贷款,按揭房子贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,商住住宅抵押大额消费贷款,按揭购房合同创业贷款等借款流程：
1、向济南银行申请办理现房抵押借款；
2、提交现房抵押借款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（济南现房）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订现房借款合同并到济南相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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